La location meublée est un logement qui peut être immédiatement utilisé par le locataire après la signature du contrat. Ce dernier se déplace juste avec ses affaires personnelles. Cette forme de location est aujourd’hui de plus en plus prisée. Ainsi plusieurs personnes se demandent s’il faut y opter ou pas. Quels sont les avantages d’une location meublée ?
Légèreté de la fiscalité
Le premier atout d’une location meublée est la fiscalité. La location meublée permet aux bailleurs de déclarer leurs revenus comme des bénéfices industriels et commerciaux. En effet, au moment de la déclaration du bien, le bailleur peut choisir entre le régime réel et le régime micro-BIC appliqué par défaut. Pour plus d’informations, il faut visiter ce lien.
Le régime micro BIC permet aux bailleurs de profiter de 50 % sur les loyers reçus pour un meublé simple, mais 71 % pour un meublé de tourisme ou d’hôte. De plus, le régime réel permet d’avoir une déduction des charges réelles et une part de la valeur du bien sous forme d’amortissement annuel.
Flexibilité du contrat de bail
Un autre avantage de la location meublée est la durée du bail. Cette durée dépend de chaque type de locataire. Elle est assez large et sans aucune contrainte. Dans la plupart des cas, elle s’élève à 1 an, mais elle est à 9 mois pour les étudiants. Pour le bail mobilité, elle varie entre 1 et 10 mois.
Cette location est très pratique pour ceux qui n’aimeraient pas avoir un bail sur une longue période. Elle permet aussi aux bailleurs de réaliser facilement des aménagements et d’avoir plusieurs locataires. Ils peuvent aussi modifier le loyer et bénéficier de plus de mois pour les loyers hors charges. Ils peuvent aussi donner un préavis de 3 mois contrairement à 6 mois pour une location nue.
Un investissement assez rentable
La location meublée attire beaucoup de bailleurs. Elle permet de diversifier sa clientèle et d’avoir accès à un grand public. En effet, elle peut être utilisée par un étudiant, un touriste ou même une famille toute entière en déplacement.
Par ailleurs, lorsque la location se retrouve dans un espace qui séduit le public, le bailleur peut facilement se retrouver avec plusieurs contrats. Il a également la possibilité de changer de locataire comme il le désire chaque année. Il peut fixer un prix assez onéreux et s’assurer d’avoir de grands bénéfices sur son investissement.
En effet, le loyer peut être 30 % plus élevé que celle d’une location nue. Ce montant est fixé en fonction de la localisation et des équipements qui sont installés. Il varie donc d’un bailleur à un autre. Il dépend également de la qualité du service qu’il propose et de la manière dont il facilite la vie à son client.
Les locations meublées sont très demandées par le public, car elles facilitent la vie aux bailleurs et aux locataires. Les bailleurs ont la garantie d’avoir une affaire très rentable et avec moins d’efforts et de problèmes. Alors que les locataires se retrouvent avec le moins de bagages à transporter pour s’installer ou déménager.
Similaire
Les entreprises qui font du marketing en ligne bénéficient souvent d’un large panel de résultats rapides et qui sont rentables en matière de promotions. En effet, l’internet est le principal effet stimulateur, c’est un outil performant dans le domaine de la vente en ligne. Quels sont alors ces...
Il existe désormais des smartphones tellement performants qu’on peut se passer des appareils photo les plus coûteux du marché. Avec certains accessoires pour votre téléphone, vous pouvez nettement améliorer la qualité des photos que vous prenez avec votre smartphone. Voici une sélection des...
Faire du camping est un moment agréable à tous. Cela peut être désagréable parfois lorsque votre préparation est ratée. Cet article présente les équipements nécessaires pour le camping.
Camping : les équipements indispensables
Sur ce site, vous aurez des informations sûres. Pour jouir...
Si vous êtes sur le point d’arrêter de fumer, la cigarette électronique se présente comme un moyen fiable pour vous délivrer de cette pratique. C’est une pratique qui fonctionne mieux que quelques thérapies classiques. Alors, pour utiliser cette méthode, comment est-il possible d’acheter la bonne...
Pour la satisfaction des envies sexuelles, plusieurs moyens sont utilisés dont la masturbation. Celle-ci est pratiquée grâce à plusieurs méthodes. Parmi ces méthodes l’on retrouve le gode anal qui se pénètre dans l’anus. Son usage exige la connaissance de ces caractéristiques principales qui sont...
Les femmes se soucient beaucoup du rayonnement et de la beauté de leur peau. C’est naturel et elles y veillent beaucoup. Mais on remarque que certaines d’entre elles n’ont toujours pas la bonne méthode pour maintenir leur peau en bon état. Cet article est le bienvenu pour éclairer ces personnes...
Un lit mal entretenu peut causer des allergies. Cependant, de nombreuses personnes ignorent comment réussir le nettoyage de leur matelas. Nous allons à travers cet article vous donner les meilleures astuces pour un nettoyage parfait de votre matelas.
Les astuces pour le nettoyage de votre...
Procéder au nettoyage de son oreiller nécessite d’avoir une connaissance parfaite en la matière. De la même manière, cela dépend énormément du matériau qui a été utilisé pour la conception de ce dernier. Quelle méthode de nettoyage pour quel oreiller ?
Le latex
Pour plus d’information, voir ce...
Un acte sexuel sans atteindre l’orgasme n’apporte rien à la femme. Pour cela, la femme donne tout pendant le rapport sexuel afin de bien prendre son pied. Certaines positions adoptées pendant un rapport sexuel favorisent l’orgasme au niveau de la femme. La lecture de cet article va vous donner...
Les pompes à chaleur air-eau prélèvent la chaleur de l’air extérieur et transfèrent cette dernière à un système à base d’eau. La chaleur conçue peut être utilisée soit pour le chauffage des locaux soit comme source d’eau chaude. Vous en saurez plus sur la pompe à chaleur dans ce guide.
Que dire...
Adopter un animal de compagnie est une décision très importante qui apportera de la joie à la famille. Toutefois, choisir le bon nécessite une réflexion bien approfondie. Afin de garantir l’harmonie entre l’animal et votre famille, vous devez prendre en compte différents facteurs. Dans cet article...
Connu pour son côté pratique, le bidet refait aujourd’hui surface après avoir été abandonné pour les papiers toilette il y a quelques années. En effet, il s’agit d’un équipement sanitaire qui comportant une cuvette qui sert à faire les toilettes intime. Plusieurs ménages optent de nos jours pour...
Le Taureau est un signe astrologique associé à la stabilité, à la sécurité, à la fiabilité et à la persévérance. Le Taureau est connu pour sa loyauté, sa patience, son sens pratique et sa sensualité. Si vous êtes né entre le 20 avril et le 20 mai, vous êtes un Taureau. Voyons ce que les étoiles...
La série Harry Potter est une création littéraire et cinématographique qui a conquis des millions de fans à travers le monde. Créé par l’auteur britannique JK Rowling, le film raconte l’histoire d’un jeune sorcier nommé Harry Potter alors qu’il combat le terrifiant Lord Voldemort entouré de ses...
Trouver de bonnes astuces sur internet dans la grande foulée des informations peut être difficile si vous n’êtes pas familiers avec la navigation en ligne. Cependant, avec quelques astuces simples, vous pouvez rapidement trouver des conseils pratiques et utiles pour améliorer votre vie quotidienne...
Les travaux ne manquent pas souvent dans nos maisons ou lieu de travail. Ainsi, vous avoir besoin de qui appeler pour mettre les choses en ordre. Pour tout ce qui est lié à la menuiserie, contactez une agence proche avec la capacité de vous porter une assistance efficace. Néanmoins, il y a une...
Masser un bébé est une pratique de plus en plus courante dans les foyers. Ce geste tendre et affectueux peut procurer de nombreux bienfaits à votre bébé. Cette activité est aussi un moment privilégié de partage et de complicité avec votre enfant. Zoom sur 05 bonnes raisons de masser votre...
L'aquarium est un objet de décoration qui existe depuis de nombreuses années. Il s'agit d'un bocal contenant de l'eau et des poissons de mer décoratifs. Cependant, cet objet a connu une évolution. Aujourd'hui, il y a la pompe d'aquarium qui joue un rôle important. Comment faire son choix ...
Les auteurs sont des jouets pour enfants bien connus. Pourquoi leur popularité augmente-t-elle ? Surtout parce que c’est pratique pour le parent. Il est possible de respirer rapidement tout en laissant bébé jouer tout seul.
Qu’est-ce qu’un sauteur pour bébé ?
Les jouets pour bébés font partie...
Devenir maquilleur professionnel est un choix de carrière passionnant pour les personnes intéressées par la beauté, l'art et la mode. Le maquillage peut créer un beau look, mettre en valeur les atouts naturels d'une personne et ajouter de la personnalité à son style. Quels sont les avantages...
Si vous souhaitez arrondir vos fins du mois ou si vous voulez devenir un entrepreneur, sachez qu’il y a beaucoup de business rentable. Cependant, retenez que le travail ne sera pas du tout facile au début. Pour cela, vous devez vous armer de patience et de courage afin d’y arriver. À travers la...
Pour une habitation, l’extérieur se fait généralement voir à la première vue en raison de son élégance et de l’entretien qui lui est apporté. Pour rénover ou changer le visage de votre petit jardin, lui apporter des accessoires de décoration serait une bonne idée et un bon choix à faire. Delà,...
Il y a plusieurs périodes au cours d'une année. Et pendant certaines périodes de l'année, il est important de faire recours au chauffage chez soi. De ce fait, vous devez choisir le chauffage idéal qui vous correspond. Il faut dire que le meilleur choix aujourd'hui est le chauffage en bois. Vous...
Il existe de nombreux endroits fascinants à travers le monde. Si vous êtes un amoureux de l'histoire, de la culture, de la nature ou simplement de l'aventure, il y a toujours un site touristique qui saura vous séduire. Voici notre sélection des quatre sites les plus incontournables à visiter.
Les...
Si vous êtes un as des jeux en ligne, vous devez avoir comme objectif principal l’augmentation de votre gain. Pour ce faire, il vous faut certaines astuces et solutions efficaces que vous devez adopter. Ces techniques vous permettront de gagner facilement et rapidement sur un casino en ligne. Vous...
La sécurité informatique est un enjeu de plus en plus crucial de notre société numérique. Avec l'explosion des appareils connectés et des données personnelles en ligne, les risques de piratage, de virus et de logiciels malveillants sont de plus en plus nombreux. Il est donc essentiel de prendre...
Depuis l'avènement des casinos en ligne, les joueurs ont de la facilité à se faire de l'argent. Grâce aux sites de Casino en ligne fiable, pas besoin de vous déplacer dans un casino physique pour jouer à vos jeux préférés. Néanmoins, avant de choisir votre casino en ligne, vous devez vous...
De nos jours, on dénombre de nombreuses crypto-monnaies qui sont devenues assez connues dans le monde à l’aide d’une intervention des influenceurs. Quelles sont alors ces cryptomonnaies qui sont devenues populaires grâce aux influenceurs ? Cet article vous fournit une liste de ces cryptomonnaies...
Lorsque vous disposez d’un espace virtuel pour votre entreprise, il est conseillé d’en prendre bien soin afin de gagner plus en visibilité. Dans cette perspective, un travail à fond doit être effectué pour booster les contenus du site. À ce niveau, intervient le référencement qui est un ensemble...
Généralement, on est le plus souvent jugé sur son apparence. On a tendance à croire que la manière dont vous vous présentez physiquement définit votre être ou votre personnalité. Cela est tout à fait normal. Ainsi, le côté vestimentaire doit être pris en compte et toujours soigné particulièrement....
Toutes les saisons sont favorables pour effectuer une visite en Bourgogne. Mais, en vue de profiter de certains événements ou d'exercer un travail, la saison de l’automne est celle adéquate. Dès lors, le présent article vous informera sur les activités qu’on peut exercer pendant la saison de...
Le digital est devenu une véritable mine d’or pour plusieurs. Les jeux en ligne permettent de gagner un maximum d’argent quand on sait comment s’y prendre. La machine à sous Book of oasis, fait partie de ces jeux pouvant vous aider à générer de l’argent. Pour cela, il faut savoir comment y jouer....
Grâce aux bonus offerts par les opérateurs de casino en ligne, les joueurs ont l'opportunité de bénéficier d'avantages exceptionnels. Ce sont en fait des offres qui servent de repères aux joueurs pour faire plus de gains et optimiser leur chance de décrocher le jackpot. Cependant, reste à savoir...
Vous avez un petit creux et vous n’avez aucune envie de vous commander quelque chose à manger ? Il va vous falloir dans ce cas vous mettre aux fourneaux. Aller en cuisine n’est pas forcément la chose la plus facile à faire surtout lorsque la faim se fait sentir, mais ne vous en faites pas, il...
Bien se vêtir est une chose très importante du fait que cela permet de se sentir bien dans sa peau et d’avoir une estime de soi. Ainsi, vous avez envie de changer en essayant les collants transparents, c’est une bonne idée et vous n’en serez pas déçu. Comment se fait livrer son collant transparent ...
Le fait de ronger les ongles est un comportement qui commence depuis l’enfance chez certaines personnes. En fait, certains enfants se mettent à ronger leurs ongles quand leurs parents essayent de les empêcher à sucer leur pouce. Cependant, cette habitude demeure chez certaines personnes jusqu’à...
Le bon fonctionnement d’une entreprise dépend inéluctablement d’un certain nombre de ressources. En dehors des ressources humaines, les ressources financières et surtout celles matérielles sont de mise. Il s’agit entre autres du mobilier, du matériel roulant et même du parc informatique. Les...
Chaque vie humaine compte énormément. Pour ce fait, la priorité est d'en sauver autant quand on peut lorsque la situation se présente. Envie de savoir comment porter assistance à une personne nécessitant une urgence médicale ? Dans la suite de cet article, vous aurez plus d'informations à ce sujet...
L'entretien d'une maison peut sembler une tâche décourageante. Mais ce n'est pas une fatalité. En suivant l'arc des saisons et en se concentrant sur les petites choses, l'entretien de la maison peut être facile à accomplir. Vous trouverez ci-dessous quelques conseils et listes de contrôle pour que...
Pour ses nombreux bienfaits sur le corps et l'esprit, l'orgonite s'emploie à divers niveaux, que ce soit chez les praticiens, les magnétiseurs, les thérapeutes ou les sophrologues. Son utilité étant prouvée, il n'est plus étonnant de le voir accrocher au cou de nombreuses personnes comme un...
Lorsque vous avez de nombreuses photos, il est important de les ordonner et de les classer. Pour ce faire, l’élément le plus adapté qui peut vous permettre de le faire est l’album photo. Cependant, vous devez bien le confectionner. Découvrez plus d’informations dans cet article.
Le choix...
Si vous aimez le café, il est important que vous ayez le matériel nécessaire pour cela. La machine à café est un accessoire domestique qui vous permet de faire le café très facilement et très rapidement. Par ailleurs, il existe plusieurs types de machines à café sur le marché. Il faut donc choisir...
La majorité des gens aiment voyager et explorer de nouveaux endroits. Finalement, il arrive que l'on dépense plus que prévu. Le niveau de vie varie en fonction les pays. Si vous avez un budget limité, vous devriez rêver de visiter une région moins chère. Quelles sont alors les options de voyage...
Pour l'hygiène bucco-dentaire, il est important de se brosser les dents de façon assidue. Plusieurs types de brosse à dent sont disponibles sur le marché mais n'ont pas tous la même valeur. Les brosses à dent en bambou sont une alternative intéressante pour remplacer les brosses traditionnelles et...
Si vous êtes à la recherche d’une activité qui, un tant soit peu, pourrait être qualifié d’extrême ou, à la recherche de sensation forte et d’adrénaline, alors le saut en parachute est un choix idéal pour vous.
Le saut en parachute, qu'est-ce que c'est ?
Le parachutisme, communément...
La casquette est un accessoire que beaucoup de personnes aiment mettre sur la tête. Il s'agit d'un objet qui joue un rôle important. Mettre une casquette est devenu une tendance de nos jours et ils sont nombreux à l'adopter. On trouve sur le marché plusieurs modèles de casquettes. Elle constitue...
Tout comme les êtres humains, les animaux aussi ont des besoins de divertissement, des besoins de loisir, etc. Ils se sentent aussi ennuyeux à des moments donnés et dans certaines circonstances. Alors il faut lui permettre de toujours s’occuper avec un jouet, ou de toujours avoir de compagnie....
La vente d’un bien immobilier n’est pas une chose facile. Afin que l’opération se déroule sans contrainte, il faut faire appel à une agence immobilière. Du fait de sa maîtrise du marché et de son expertise, vous aurez toutes les chances de votre côté. Cependant, il existe de nombreuses agences...
Situé entre la France, la Slovénie, l’Autriche et la Suisse, l’Italie est l’un des pays les plus visités par les voyageurs. On y découvre des merveilles de la nature, des chefs-d’œuvre culinaires et des villes historiques. Si vous n’êtes pas encore convaincu de la splendeur italienne, nous vous...
Les jeux casino en ligne deviennent de plus en plus prisés. C’est grâce aux nombreux avantages que les plateformes offrent aux joueurs. Certains de ces jeux permettent à la fois de gagner de gros gains, de jouer dans un environnement calme et de se distraire dans le même temps. Ce sont les...